MONTRICHARD Quartier gare .

Maison de caractère sur sous-sol semi-enterré .

Elle offre au 1er niveau un séjour parqueté avec cheminée-insert, une cuisine équipée indépendante, cabinet de toilette et wc.

Au 2ème niveau : 3 chambres parquetées, salle d'eau/wc.

Le sous-sol comprend un garage, 2 celliers et une petite cave. Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Tout à l'égout.

jardin plat arboré et paysagé très agréable d'environ 350m2.

Toutes commodités à pied !

Honoraires inclus de

5.32%

TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €.

Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller

: F SALHI - Tél. 0670861302

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 418406252

RCP 57245509