- 151 m²
- 6 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 744m² de terrain
Description
Sous compromis : JOUE LES TOURS limite BALLAN
SOUS COMPROMIS
Maison familiale de 151 m2 avec un potentiel de 30m2 qui offre une possibilité de 2 pièces ou chambres en rez-de-chaussée. Un espace pouvant être aménagé pour obtenir une superficie totale de 180m2.Une possibilité de bureau pour activité indépendante ou télétravail.
L'on peut imaginer un espace pour salle de sport...
un jardin d'environ 740m2 pouvant accueillir une piscine.
Quelques travaux extérieurs de rafraîchissement pouvant donner à cette maison est un nouveau visuel contemporain avec un jardin arboré.
La proximité de Ballan permet de profiter de ses commerces et son marché.
L'environnement est familiale, calme avec les bus et ramassage scolaire.
Pour les visites me contacter : Sylvie Madouas
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1633.00 et 2209.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller
: Sylvie MADOUAS - Tél. 0658854454
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00198
RCP 7.953.190/ADAA9
En voir plusDétails :
- Créé le : 12/04/2024
- Mise à jour : 3/07/2024
- Charge : 180 €
- Année de construction : 1960
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Chauffage : climatisation réversible
- Cuisine : américaine équipée
- Parking : 3
- Surface séjour : 40 m²
- Situation commercial :
- Prix hors honoraires : 278 000 €
- Honoraires : 0 %
DPE & GES :
- DPE : 196 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
- Date réalisation DPE : 1/12/2022
- DPE coût conso. min : 1 633 €
- DPE coût conso. max : 2 209 €
- DPE année de référence : 1
Préstations :
- wc séparé
- Orientation sud
- Cave
Localisation
AGENCIMMO
8, Rue Honoré de Balzac37000 - Tours
02 47 60 65 64
Site Internet
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