- 730 m²
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Description
Immeuble de rapport en angle de rue sur un axe passant avec stationnement gratuit en face du bâtiment.Cet immeuble est composé d'un RDC et un sous-sol commercial d'environ 550m² avec une cour sur l'arrière, libre de toute occupation (ancien loyer 1800 HC taxe foncière à la charge du Bailleur). Au 1er étage, un appartement type F5 d'environ 90m² loué, au 2ème étage un appartement type F3 d'environ 55m² loué, et un appartement type F1 d'environ 35m² libre. Rapport locatif annuel sans le RDC : 12600.Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5439.00 et 7359.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 10/01/2025
- Référence : 321-RIMBAUDIMMO
- Type de bien : Immeuble
- Surface : 730 m²
- NB d'étage : 3
- Année de construction : 1955 individuel électrique
- Numéro de mandat : 321
- Date du mandat : 25/01/2024
- Prix : 178 500 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 5 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 27/06/2023
- DPE coût conso. minimum : 5 439 €
- DPE coût conso. maximum : 7 359 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 463 kWhEP/m²/an
- GES : 81kgéqCO2/m²/an
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.