RARE : investissez dans ce local d'activités loué récemment.Très recherché par les clients locataires, vous n'aurez pas à vous soucier d'une éventuelle vacance locative.Bâtiment de type industriel vendu loué par baux notariés à 2 entreprisesTerrain entièrement clos avec portail coulissantPlaces de parking aménagéesCour de manoeuvre bitumée avec possibilité de stocker des containersBureaux loués par bail commercial 3/6/9 ans depuis le 12/04/2021 au loyer annuel de 71 911.44 euros HT HCActivités loués par bail commercial 3/6/9 ans depuis le 01/07/2023 au loyer annuel de 85 300.44 euros HT HCImmeuble indépendantSurface RDC : 400 m²Surface terrain : 1613Haut. libre min. ss poutre : 5 mHaut. libre max. ss poutre : 7 mNbr de portes plain pied : 2Ossature : MétalliqueMurs périmétriques : Bardage simpleCouverture : Bac acierSituation/Transports :Route RN1 : échangeur au pied de l'immeubleZone Portuaire : 5 mnBus Réseau Car Jaune : lignes B1, D1