Opportunité Commerciale Exceptionnelle en plein coeur de Paris !IPA IMMOBILIER vous présente ce bijou commercial niché au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris.Emplacement de ChoixSitué dans un quartier dynamique et prisé, ce local commercial offre une visibilité incomparable. Stratégiquement positionné en face d'une école élémentaire accueillant 400 élèves, dans une rue commerçante, il bénéficie d'un flux constant de passants.Polyvalence et PotentielDoté d'une superficie totale de 80 m², dont 45 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, cet espace offre une flexibilité d'aménagement pour divers types de commerces, à l'exception de la restauration.Entièrement RénovéCe local, fraîchement rénové et meublé, offre un cadre moderne et accueillant pour vos activités commerciales. Un environnement propice à l'épanouissement de votre entreprise.Investissement LucratifLe fonds de commerce, proposé au prix attractif de 160 500 euros frais d'agence inclus, constitue une réel opportunité pour votre projet de commerce. De plus, avec un loyer mensuel de 2 700euros TTC, ce local offre un excellent rapport qualité-prix.Planifiez Votre Visite dès Maintenant !Ne manquez pas cette occasion unique de faire prospérer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56868_29340528)