- 170 m²
- 9 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 100m² de terrain
Description
Sur la commune de Bompas à 7 mn des plages, proche de la frontiére espagnole. Belle villa en 4 faces de construction traditionnelle des années 1980 ancien mas sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez de chaussée : Hall d'accueil, appartement T3 de 55 m² environ avec veranda et vue sur le jardin et sa piscine. À l'étage : un large palier nous méne au grand séjour traversant avec sa cheminée en marbre blanc et son balcon filant exposé Sud Ouest. La cuisine indépendante peut -être ouverte sur le séjour. Un couloir distribue 3 chambres de belles dimensions avec placard et balcon vue sur le Canigou. S'ajoute une salle de bain, une toilette, un bureau. Les combles maçonnés sont accéssibles par une échelle. À l'extérieur : Cabanons en dur, pool-house, piscine 8 x 4, atelier, terrasse, forage. L'espace est arboré et fleuri de fruitiers et plantes exotiques. Rafraîchissement à prévoir, revoir la partie électrique. Pour les visites, vous pouvez me contacter : ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (EI) Agent commercial conseiller immobilier Inscrit au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_28972378)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 21/01/2025
- Référence : 1243
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : villa
- Chambre : 5
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Parking : 3
- Parking : 1
- Terrasse : 0
- Surface : 170 m²
- Pièce : 9
- Terrain : 1 100 m²
- NB d'étage : 2
- Année de construction : 1980 individuel fuel radiateur
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 523
- Prix : 365 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- DPE : 218 kWhEP/m²/an
- Date réalisation DPE : 25/04/2024
- DPE coût conso. minimum : 2 810 €
- DPE coût conso. maximum : 3 880 €
- GES : 51kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Climatisation
- piscine
- Exposition Sud
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.