Maison à Rénover avec Dépendance et Jardin – Vue Imprenable sur le Clocher d'Andryes ??À vendre : Charmante maison de village à rénover, offrant un fort potentiel et une vue magnifique sur le clocher du village. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre calme et pittoresque.Atouts principaux ?Chambre en rez-de-chaussée, pratique et fonctionnelle.Insert dans la pièce à vivre, apportant chaleur et confort.Toiture principale de 2013, déjà rénovée pour plus de tranquillité.Huisseries double-vitrage, garantissant une meilleure isolation.Agencement de la maison ?Rez-de-chaussée :Entrée accueillante,Pièce à vivre avec insert, parfaite pour des moments conviviaux,Cuisine aménagée,Chambre et salle d'eau avec WC.À l'étage :Deux chambres, dont une à terminer pour personnaliser l'espace à votre goût,Salle de bains avec WC,Grenier aménageable et accès aux combles pour ajouter de la surface habitable.Extérieur ?Petit jardin attenant, avec vue sur le clocher du village, offrant un cadre paisible.Dépendance : Garage et atelier, parfaits pour du stockage ou un projet personnel.Jardin non attenant, situé à environ 250 mètres de la maison, au bord d'un ruisseau, apportant un charme supplémentaire à la propriété.???????Pourquoi cette maison ?C'est une occasion unique pour les passionnés de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et une situation privilégiée au coeur d'un village pittoresque.? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel !Honoraires inclus de9%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.