- 150 m²
- 6 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 2 763m² de terrain
Description
Idéalement située dans un petit hameau non loin de Peyriac proche de toute commodités. Sur un magnifique parc clôturé et arborés de 2763 m² venez découvrir cette maison authentique constituée au rdc d'une jolie pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant accès à une véranda, une salle d'eau, et la possibilité d'une chambre en rdc. À l'étage un palier dessert une salle de bain et 4 grandes chambres dont 2 avec un balconnet et une superbe vue ! Attenant à la maison un gîte indépendant d'environ 40 m², composé de deux chambres et un préau lui permettant d'avoir son espace extérieur couvert. À l'opposé deux grandes remises totalement exploitables ! Côté jardin vous retrouverez un lavoir, un poulailler, une cabane en pierre, un puit, et une dernière petite remise. Des travaux sont à envisager pour raviver son charme et son authenticité, très jolie projet en perspective et un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_28681329)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 22/01/2025
- Référence : 11040195
- Type de bien : Maison
- Chambre : 4
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Balcon : 1
- Parking : 4
- Surface : 150 m²
- Pièce : 6
- Terrain : 2 763 m²
- NB d'étage : 2
- Année de construction : 1949 électrique Situation : campagne
- Numéro de mandat : 20424
- Prix : 265 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- DPE : 303 kWhEP/m²/an
- Date réalisation DPE : 03/03/2024
- DPE Année de référence : 2021
- DPE coût conso. minimum : 1 447 €
- DPE coût conso. maximum : 1 957 €
- GES : 9kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- cheminée
- Calme
Localisation
LA CLE DU MINERVOIS
34, Bis Avenue Victor Hugo11700 - Laure-Minervois
04 68 43 83 19
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.