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Maison

Réf: 3304
33780 - Soulac-sur-Mer
217 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
4 782 € / m²
  • 46
  • 3 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

Charmante maison mitoyenne dans un cadre privilégié à SOULAC-SUR-MERSituée dans une résidence familiale à deux pas de la plage sud et à seulement 1,2 km du centre-ville, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de bord de mer.Un environnement naturel exceptionnelÀ proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables, profitez d'escapades en pleine nature et de belles balades en bord de mer.Une résidence calme et accueillanteImplantée au cœur d'un vaste parc arboré, cette résidence dispose également d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et relaxant, idéal pour les vacances ou un investissement locatif.Un intérieur chaleureux et fonctionnelAu rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et un WC indépendant.À l'étage : deux chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain parfaite pour se détendre après une journée à la plage.Un extérieur agréable et pratiqueProfitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente et bénéficiez de deux places de parking.Cette maison est une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre sur la côte Atlantique ou un projet d'investissement locatif. Ne tardez pas à la visiter !

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Détails :

  • Date de creation : 05/11/2024
  • Date de modification : 21/01/2025
  • Référence : 3304
  • Type de bien : Maison
  • Sous type de bien : maison contemporaine
  • Chambre : 2
  • Salle de bain : 1
  • Wc : 2
  • Balcon : 1
  • Parking : 2
  • Mandat exclusif : oui
  • Surface : 45.50 m²
  • Pièce : 3
  • Meublé : oui
  • Année de construction : 2003
  • Pompe à chaleur Hydrothermie
  • Numéro de mandat : 8003
  • Prix : 217 600 €
  • Loyer CC : oui
  • Nombre de lot : 165
  • Charge annuelle : 800 €

DPE & GES :

  • DPE : 229 kWhEP/m²/an
  • A
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  • GES : 7kgéqCO2/m²/an
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Préstations :

  • piscine

Localisation