- 480 m²
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Description
Location PURE pource Local Commercialde plain pied situé dans la zone de Saint Bernard 480 m2 ( HSP 4m80)avec plusieurs places de parkingIdéalement situés au chemin de St Bernard à VALLAURIS, proche des axes autoroutiers.Ce local commercial bénéficie d'un flux de véhicules trés importantspour attirer une clientèle fidèle et bénéficier d'un bel environnement commercial .Conditions du bail commercial :- Bail commercial 3/6/9 tout commerce- Loyer mensuel : 8500euros HT HC (paiement anticipé par trimestre)- Charges : 475 euros / Trimestres- Provision trimestrielle taxe foncière: 1450euros/trimestre- Honoraires du cabinet: 15% HT d'une annuité locative de base HT.* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.INFINI IMMO et PROPôle Commerce et EntrepriseAntibes - Golfe-Juan - Cannes04.93.33.03.8406 63 49 74 57Contacté votre conseiller Monsieur Terme Alexandre 06.63.49.74.57 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
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- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 09/01/2025
- Référence : 264
- Type de bien : Local
- Sous type de bien : Local d'activités
- Surface : 480 m² Pompe à chaleur Hydrothermie
- Surface divisible minimale : 480 m²
- Date du mandat : 02/10/2024
- Prix : 8 660 €
- Loyer CC : oui
- Charge : 160 €
- Dépôt de garantie : 25 500 €
- loyer annuel global : 103 €
- Charge annuelle globale : 1 €
- Loyer annuel par m² : 212.50 €
- Charge mensuelle HT : NON
- Loyer annuel CC : OUI
- Charge annuelle HT : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Part d'honoraire : 18 360 %
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.