- 130 m²
- 6 pièce(s)
Warning: foreach() argument must be of type array|object, null given in /var/www/vhosts/agencesprivees.com/httpdocs/agences/moteur/template/detail.php on line 124
Description
'LES MURS DE LA CASA MIA' ST LOUP 10ÈMESPÉCIAL INVESTISSEUR Vente des murs : Un local commercial (restaurant pizzeria ) de 130m²avec une terrasse de 25m² exposée Sud-Est au calme et sans vis-à-vis Secteur : * Quartier St Loup 10ème Ard, très développé ces dernières années* À proximité des accès autoroutiers (A50, B.U.S et L2), des transports en commun (bus ligne 15) et de tous les établissements scolaires* Nombreux commerces et commodités du quotidien avec un petit centre commercial juste en face (Intermarché, Picard, boulangerie...), grand C.Cial et zone de La Valentine à 10min en voiture* Théâtre Les 3 Palmes, bars et restaurants* Lieux de loisirs et complexes sportifs. Bien : Local commercial, restaurant pizzeria (vendu loué) de 130,16m² L.C : * Traversant Sud-Est et Nord-Ouest* Terrasse de 24,90m² exposée Sud-Est* Au calme et sans vis-à-vis côté terrasse* 2 salles de restaurant, dont une avec un bar et un accès à la terrasse* 2 cuisines équipées / aménagées : une indépendante avec cellier de stockage au fond et une US avec four à pizza donnant sur la 1ère salle de restaurant* 1 WC avec lave-mains* Revêtement du sol en carrelage* Huisserie en PVC double vitrage* Entrée sécurisée par un rideau métallique automatique* En bon état* Pas aux normes PMR. Chiffres : * Montant de la taxe foncière annuelle : Environ 1 516.00 * Montant du loyer CC : 13 200 /AN + taxe foncière* Rentabilité : 6.8%. ' THE AGENCY, La révolution immobilière... 'Honoraires inclus de6.42%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 05/11/2024
- Référence : VP124-THEAGENCY
- Type de bien : Local
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 130 m²
- Pièce : 6
- NB d'étage : 1
- Année de construction : 1949 climatisation réversible individuelle
- Situation commercialle : 'LES MURS DE LA CASA MIA'
- Numéro de mandat : 3165
- Date du mandat : 15/07/2024
- Prix : 199 000 €
- Loyer : 1 100 €
- Loyer HT : oui
- loyer annuel global : 13 200 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 6.42 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 18/04/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 110 €
- DPE coût conso. maximum : 1 510 €
- DPE Année de référence : 0001
- DPE : 72 kWhEP/m²/an
- GES : 2kgéqCO2/m²/an
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.