- 62 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
LE COCON DU CHATEAU Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille , entre le Cabot et le boulevard Michelet , au sein d'une copropriété de standing fermée, sécurisée, arborée et avec de nombreux commerces à proximité , écoles et parcs. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 de 62,40m2 avec balcons, situé au troisième étages accessible par ascenseur..Coté jour : Une entrée de 3,90m2 desservant une pièce de vie de 18,55m2 exposé ouest avec terrasse attenante de 4,9m2, une cuisine indépendante meublée et équipée de 9,20m2.Coté nuit:Deux chambres de 9,10m2 et 11,70m2 dont une avec terrasses de 4,85m2 , une salle de bain de 3,4m2 avec loggia attenante de 2,35m2 pour faciliter le rangement, et un wc indépendant.Une cave de 5,20m2 complète ce bien.Stationnement libre dans la résidence.Charges mensuels : environ 330 /mois ( comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts, entretien des parties communes, double ascenseur, assurance et honoraires syndic)Foncier : 1339/an'The Agency, la révolution immobilière'Honoraires inclus de5.75%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 05/11/2024
- Référence : VA3083-THEAGENCY
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Terrasse : 2
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 62.40 m²
- Pièce : 3
- Etage : 3
- NB d'étage : 15
- Année de construction : 1968 climatisation réversible centrale
- Orientation : O
- Numéro de mandat : 3080
- Date du mandat : 21/02/2024
- Prix : 169 200 €
- Charge : 330 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 5.75 %
- Nombre de lot : 1
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 26/02/2024
- DPE coût conso. minimum : 950 €
- DPE coût conso. maximum : 1 350 €
- DPE Année de référence : 0001
- DPE : 261 kWhEP/m²/an
- GES : 49kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- digicode
- gardien
- Climatisation
- vue dégagée
- Exposition Ouest
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.