- 200 m²
- 7 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 2 500m² de terrain
Description
A 10 mn de Matour et de Tramayes,30 mn de la gare TGV Macon-Loché, 1 heure de Lyon, AGI vous propose ce belensemble immobilier prêt à vous accueillir vous, votre famille et vos projets.Rénové avec soin, le logement propose un séjour baigné de lumière, un salon cosy, 3 chambres spacieuses, une vaste pièce détente et loisirs/bureau, une pièce d'accueil, une buanderie et une salle d'eau.Pour les dépendances, vous trouverez des espaces de rangements, garages, caves, granges, anciennes écuries .....Le bonus sur ce bien : un espace couvert sous toitpour vos réceptions ou vos loisirs.Pour profiter de l'extérieur, une jolie terrasse attenante à la maison et donnant sur la cour aménagée vous propose des espaces ombragés. Depuis la piscine hors sol située le terrain, vous admirerez la vue dégagée et verdoyante enbénéficiantde la quiétude des lieux.Les équipements récents : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique.Le + : un potentiel à aménager pour créer des nouvelles pièces ou même des logements indépendants.A visiter sans tarder Votre contact : Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.comHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 24006-AGI71
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison ancienne
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Wc : 2
- Surface : 200 m²
- Pièce : 7
- Terrain : 2 500 m²
- NB d'étage : 1 individuel équipée
- Orientation : S
- Numéro de mandat : 24006
- Date du mandat : 15/02/2024
- Prix : 388 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 23/08/2023
- DPE coût conso. minimum : 1 040 €
- DPE coût conso. maximum : 1 460 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 86 kWhEP/m²/an
- GES : 3kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- piscine
- vue dégagée
- Exposition Sud
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.