Sous compromis : — OFFRE ACCEPTÉE —Secteur Anatole France - Idéalement situéDécouvrez ce bel appartement entièrement rénové avec goût. La pièce de vie très lumineuse vous accueil avec un accès direct sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec le plus grand soin. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de 12m2 environ chacune dont une avec balcon privatif. La salle d'eau et le wc séparé complètent ce bien très bien entretenu. De nombreux rangements.Une cave et un garage font également parties de la transaction. Proche des transports, de la place Albert Thomas, des halles... tout est réuni pour satisfaire votre quotidien.Chauffage collectif avec répartiteurs.Charges 200€/moisTaxe Foncière 1300€/anAucunes procédures en cours, copropriété très saine et entretenue.Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent FayardAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 840833271RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640.La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105