IDEAL INVESTISSEMENT OU FAMILLE NOMBREUSESecteur Tréfilerie - Très bel appartement T5 refait entièrement à neuf avec le plus grand soin. Situé dans une petite copropriété avec charme d'époque vous y retrouverez toute la modernité désirée.Dès l'entrée vous serez plongé dans un vaste salon/séjour très lumineux, avec sa cuisine très fonctionnelle entièrement équipée Et très moderne.Le coin nuit se compose de 4 chambres très spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et sanitaires séparés. De nombreux rangements sont proposés pour rendre l'espace de vie agréable.Vendu entièrement meublé ce bien sera idéal pour un investissement offrant une belle rentabilité. Également idéal famille nombreuse.Chauffage électrique.Garage double de 30m2 au pied de l'immeuble.Aucun travaux à prévoir.Charges mensuelles : 108€/moisTaxe Foncière : 1350€/anContact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD - 06 03 21 57 59Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris FayardCarte T CPI42022022000000019RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688.La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105