Sous compromis : -- SOUS OFFRE --Nous vous proposons ce magnifique studio entièrement rénové et meublé.La cuisine entièrement équipée et indépendante donne sur une vaste pièce de vie très lumineuse.Une salle d'eau complète les espace.Aucun travaux à prévoir, proche de toutes commodités.Appartement avec locataireen place.Excellent rapport d'investissement dans une copropriété saine et sans procédure.Emplacement idéal, FAC à proximité.Chauffage électrique dernière génération,Une cave complète le bien. Charges trimestrielles 73 €,Taxe foncière 423€/an.Contact CL'IMMOBILIER Laurent Fayard 0678982800Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent FayardAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 840833271RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640.La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105