- 98 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 404m² de terrain
Description
MAISON au coeur d'un village recherché proche de ReimsÀ 11 km de Reims, nous vous proposons cette Maison à vendre en VIAGER.Vente Viagère avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple (deux têtes) dont Monsieur est âgé de 81 ans et son épouse à 80 ans.Valeur vénale du bien : 342 400¤ FAI si le bien était vendu libre.Bouquet : 102400¤ (FAI)Rente Mensuelles : 775¤ / mois.Son intérieur soigné compte trois chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur jardin baigné de soleil clos et arboré, cheminée, salle de bains et douches, bureau, buanderie, cave, grenier, grand garage double avec atelier et rangement au dessus.Pour les enfants en bas âge, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26, A344 et A4 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a deux restaurants et un tennis à quelques minutes à peine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Redouté Immobilier by KW REIMS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous au 03 26 09 83 83 avec l'un de nos négociateurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (gedeon_91040_29494677)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 06/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 169841
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : maison de village
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Wc : 2
- Parking : 3
- Parking : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 98 m²
- Pièce : 4
- Terrain : 404 m²
- Année de construction : 1880 individuel
- Numéro de mandat : 11218
- Prix : 102 400 €
- Bouquet : 102 400 €
- rente Mensuelle : 775 €
- Age de l'homme : 82
- Age de la femme : 81
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 27/06/2024
- DPE coût conso. minimum : 3 610 €
- DPE coût conso. maximum : 4 930 €
- DPE Année de référence : 2021
- DPE : 597 kWhEP/m²/an
- GES : 20kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- cheminée
- Calme
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.