IDEAL RESTAURANTLocal commercial d'environ 82 m² en angle de rue sur une des artères les plus passantes de REIMS. Salle de réception, espace pour cuisine ou laboratoire, sanitaires et cave. Idéal pour traiteur ou commerce produits alimentaires.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou par mail à l'adresse Jerome.buat@kwfrance.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.Pas de porte : 15000¤.Loyer annuel : 26400¤ (payable trimestriellement d'avance).Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HC.Charges annuelles : 1800¤ (provision avec régularisation annuelle).Taxe foncière : Charge Preneur.Honoraires charge Preneur : 20%HT du 1er loyer annuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.Charges : 150 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 3 960 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 82 m². (gedeon_91040_29570078)