- 59 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
'Le Patio'AubagneÀ proximité direct des axes autoroutiers , des transports en commun, des commerces et commodités du quotidien, THE AGENCY vous propose en EXCLUSIVITÉ ce type 3 situé au sein de la résidence le Patio.Dans une copropriété récente, livrée il y a 4 ans,fermée et sécurisée par portail automatisé.Au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse exposé SUD OUEST avec vue dégagée, un type 3 avec un salon / séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC.Le bien est équipé d'une porte blindée , d'huisseries en PVC & double vitrage, de volets roulants manuels, d'une climatisation ainsi qu'une installation électriques aux normes actuelles.Aucun travaux ne sont à prévoir.Garantie décennale & dommage ouvrage en cours jusqu'à 2030Possibilité d'acquérir EN SUS deux places de parking privatives en sous sol ( cote à cote)Charges : 159.00 /mois(comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs, syndic et assurance).Taxe foncière : 1523.00 /an.'The Agency , la révolution immobilière'Honoraires inclus de6.33%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 . Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 07/11/2024
- Date de modification : 07/11/2024
- Référence : VA3198-THEAGENCY
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Terrasse : 1
- Séjour : 0
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 58.51 m²
- Pièce : 3
- Date de disponibilité : 01/10/2024
- Etage : 2
- NB d'étage : 3
- Année de construction : 2020 climatisation réversible centrale
- Orientation : SO
- Numéro de mandat : 3207
- Date du mandat : 01/10/2024
- Prix : 199 900 €
- Charge : 160 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 6.33 %
- Nombre de lot : 120
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 07/07/2023
- DPE coût conso. minimum : 380 €
- DPE coût conso. maximum : 550 €
- DPE Année de référence : 0001
- DPE : 82 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- digicode
- alarme
- Climatisation
- accès handicapé
- vue dégagée
Visite virtuelle
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.