Maison/Villa 6 pièces !! Opportunité immobilière à la limite de Mont Saint Aignan !!Maison familiale sur sous sol complet , édifiée sur un grand terrain arboré de 1483 m², divisibleet constructible !Se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour salon de 32 m², d'une cuisine, d'une chambre de 9 m² servant actuellement de bureau et d'un toilette individuel.A l'étage , grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, et une salle de douche avec toilettes.Grenier aménageable après modification de la charpente.A l'extérieur, grande terrasse d'angle idéalement exposée Sud Ouest, et sous sol complet avec stationnement et cave.Les atouts de ce bien :- Terrain constructible de 1483 m² avec un double accès déjà présent en vue d'une division de terrain pour une seconde parcelle d'environ 600 m².- A 700 m de la gare, à 2km de Mont saint Aignan avec son université, à 500 m des écoles.- Sous sol complet et grenier aménageable.A découvrir très rapidement, ce bien rare à la vente ne restera pas longtemps sur le marché !Chauffage gaz, rafraichissement à prévoir.Prix du bien : 328 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83452848 Normandie Immobilier -Elodie Vincent (EI) votre agent commercial (RSAC N° 949 791 628) - Greffe de Dieppe ).Consommation énergétique du logement : Classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr