Maison T3 Ferrières en bray – 60m² Au cœur de la commune de Ferrières-en-Bray, à quelques pas de Gournay-en-Bray, des commerces et des écoles, cette jolie maison Normande de 60m² sans compter ses combles aménageables dispose de nombreux atouts. Un garage de 11.6 m² est présent sur la parcelle ainsi qu'un jardin clos et verdoyant. La maison est bâtie sur des demi niveau et se compose au rez-de-chaussée : -D'une cuisine à aménager de 11.21m² donnant sur le jardin-D'un salon de 19.15m² disposant d'une cheminée avec conduit idéal pour un aménagement future. Au premier étage : -Une première chambre de 10.25m² traversante sur la seconde et donnant accès aux combles-Une seconde chambre de 10.31m² agrémenté d'une large porte desservant la salle de douche-La salle de douche avec toilettes de 6.75m² La maison dispose aussi d'une cave de 9.50m² ainsi que d'un atelier. La maison est à rénover mais dispose de deux beaux espaces au sein des combles qui permettront la création d'une troisième chambre. Des plans 3D sont disponibles pour cette maison ! --Prix du bien : 83 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83809058Normandie Immobilier – Théau Droues (EI) votre agent commercial (RSAC N°902 899 921 - Greffe de ROUEN).Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non ApplicableMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 euros et 2820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr