Maison/VillaIDÉAL INVESTISSEUR !!!Idéalement située sur la commune de HÉRICOURT EN CAUX ce bâtiment de ~100m² Habitable édifié sur un terrain de ~521m² vous offrira un cadre de vie à la campagne.• Vous rejoindrez en voiture YVETOT en 10min, CANY-BARVILLE en 15 minutes et PALUEL en 20 minutes.• La gare de YVETOT, vous accompagnera pour vos trajets professionnels et personnels. (LE HAVRE / ROUEN / PARIS)• La commune bénéficie d'une école primaire et maternelle, le collège se situe à 10 minutes en voiture.• A pied, vous trouverez tous les commerces de proximité aisni que les médecins.Après travaux, cette bâtisse sera parfaite pour la création d'un gite de part son emplacement.Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules dans la propriété.Charpente et mur en bonne état.- CU opérationnel OKA saisir RapidementRéf. 83224919 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie Non applicable - Classe climat Non applicable - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745