- 193 m²
- 3 pièce(s)
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Description
Commerce Emplacement primeGrand local de 193m², idéalement situé sur le Boulevard Jeu de Paume (environnement, commerce à proximité immédiate : Nespresso, The North Face, Mr. Bricolage, boutiques textiles indépendantes et de créateurs). Belle vitrine, très bonne visibilité.Cette cellule commerciale se compose d'une grande surface de vente de près de 143m² et d'un bureau/réserve d'environ 50m². Local traversant avec 2 entrées distinctes.Accessibilité PMR.Local desservi par 3 lignes de tramway, parking public payant à 100-150m.Loyer annuel HT et HC : 60 000 euros (paiement du loyer trimestriellement d'avance).Loyer progressif possible sur la 1ère triennale.Provision charges copropriété : 250 euros mensuelProvision pour remboursement TF : 390 euros mensuelHonoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Dépôt de garantie : 16 250 euros
En voir plusDétails :
- Date de creation : 12/11/2024
- Date de modification : 12/01/2025
- Référence : 84642240
- Type de bien : Boutique
- Surface : 193 m²
- Pièce : 3
- Refait à neuf : oui électrique aucune
- Numéro de mandat : 34
- Date du mandat : 10/04/2024
- Prix : 5 000 €
- Charge : 250 €
- Loyer HT : oui
- Dépôt de garantie : 16 250 €
- loyer annuel global : 60 000 €
- Charge annuelle globale : 3 000 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Modalité charge locataire : 0.00 €
Préstations :
- accès handicapé
- vue dégagée
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.