Dans un cadre exceptionnel, près de la Saône, maison neuve de plain pieds d'environ 117m² sur une parcelle, de 718m². Vous découvrirez une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ses 3 baies vitrées sur triple exposition, composée d'un salon-séjour et de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie qui vous permettra également d'organiser votre rangement, 3 belles chambres et une salle d'eau aménagée avec fenêtre. Le jardin ravira petits et grands. L'excellente performance énergétique, les volumes, la luminosité, la proximité de ballades bucoliques, le calme et le confort de cette maison neuve vous charmeront ! DPE A(60) GES A(1) estimation des coûts annuels d'énergie entre 440€ et 660€, prix moyens des énergie indexéssur les années 2021 2022 et 2023. Honoraires agence : 1200€ TTC. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Loyer mensuel 1300€ aucune provisions pour charges incluses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Libre début novembre.. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds.