GUEREINSCENTRE VILLAGE : JOLIE VILLA DE PLAIN PIED EN VIAGER OCCUPE:COLIN Viager vous propose cette jolie villa de plain-pied à quelques minutes à peine de l'accès de l'autoroute etde la gare de Belleville sur Saône. Viager occupésur une tête (femme seule78 ans). Valeur du bien libre 305 000 euros. Bouquet 60000 euros. Rente mensuelle 705 euros. Investissement de long terme, idéal si vous disposez en cash des fonds nécessaires (les banques ne prêtent pratiquement jamais pour des achats en viager). Possibilité, après accord, de modifier le montant du bouquet et de la rente.Taux de Rentabilité Interne (TRI)supérieurà celui d'un investissement classique. La maison construite en1995, se situe à proximité à pied du centre du village, tout en étant aucalme, et elle bénéficie d'un très beau jardinde 940 m2 avec vue dégagée sur le Beaujolais.. Nous disposons de 105 m2 habitables (4 chambres). Cette maison est très bien entretenue et a été partiellement rénovée récemment. Garage attenant à la maison . Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).