VENTE A TERME DE 7 ANS C'est une maison rare et surprenante de plus de 350m² (Surface totale) que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, située dans la ville de Yerres.La maison : Située proche du centre-ville, cette maison traditionnelle, construite en 1997, a été entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité. Elle se distribue de la façon suivante :Au rez de chaussée :- Un hall d'accueil accueillant de 6.1 m².- un salon/séjour lumineux de 74.8m², offrant divers espaces comme un coin lecture, un home cinéma, et un coin salon, traversant Ouest/est.- Sol carrelé pour un entretien facile.- Cheminée centrale double face.- Cuisine aménagé de marque (Sagne) de 13 m², équipée d'appareils NEFF : 3fours (cuisson, micro-ondes, vapeur),...*de part et d'autre d'un couloir de desserte : - Deux chambres de 13.3 m² et 13.9 m².- Une salle d'eau de 4.8m².- Un WC japonais séparé de 2.1m².Niveau très clair équipé de 7 portes sécurisées et reliées par système d'alarme Homiris.Au 1er étage :- Un vaste espace central de 69.7 m² avec toiture cathédrale.- Deux chambres :- Une de 12.3 m² avec salle de bain de 11.9m² équipée d'un WC japonais.- Une de 12.3 m² avec salle d'eau de 9 m² équipée d'un WC japonais.- Climatisation réversible.Sous-sol total :- Pièce de sport avec salle de douche et WC.- Sauna 5 places.- cave à vins ventilée, capacité de plus de 1000 bouteilles.- Bureau avec vue sur le jardin.- Garage sécurisé Fichet pour deux véhicules, avec porte automatique.Conditions financières :La valeur de cette propriété est estimée à 1 200 000 €. Le prix du capital de 827.690€ HAI, Le montant des mensualités sera de 990€/Mois sur une durée de 7 années.Les honoraires d'agence inclus (HAI) sont à la charge de l'acquéreur. Le capital net vendeur à l'acte est de 780.840€ auquel se rajoute ensuite 84 mensualités de 990€/mois. Les honoraires d'agence négociées sont de 46.850€ TTC. Les frais de notaires estimés sur la valeur occupée sont de 61.154€.NOVELIOZ, 5, Rue du manoir de Servigné - 35000 RENNES -- 5, Rue du carpont - 22440 PLOUFRAGANCarte professionnelle n°CPI35022022000000003 délivrée par la CCI de RENNES. Assurance Matrisk, RC Pro transaction immobilière immeubles et ou fonds de commerce - 22,rue de la maison Rouge-77185 Lognes - Contrat d'assurance N° MRCSIMO202201FR00000000039571A00 - Mandat N°1085