BOISSY SOUS SAINT YON Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village datant du 18 ème siècle, d'une surface généreuse de 160 m² plus un grenier aménageable de 45 m² au sol pour vos projets futurs. Située au coeur d'un village très apprécié, elle allie caractère et fonctionnalité tout en étant proches des commodités (commerces, écoles, accès N20 et navettes pour gare Rer C). Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin rangement, wc, un salon chaleureux sur parquet massif agrémenté d'une cheminée, une pièce de 30 m² environ accueille la cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, qui donne accès au jardin avant et à la terrasse derrière, cellier (avec chaufferie et buanderie), une grande salle de bainsdouche. A l'étage, le palier dessert une magnifique chambre de 29 m² avec parquet massif et cheminée ancienne (pouvant être redivisée en 2), une chambre de 13 m² sur tomettes anciennes et une chambre de 18 m² avec un accès indépendant (2 ème escalier), dressing,wc. A l'extérieur vous profiterez d'un charmant jardin clos de 365 m², sans vis à vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :490 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 € et 3910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)