L'Agence des Remparts, vous propose à la vente cette maison semi-individuelle avec jardin située en ville haute de Montreuil, d'une surface (habitable) de 84.40 m², avec l'atout incontestable et rare d'une vie habitable de plain-pied.Elle se compose au RDC : D'un salon - Une cuisine - Une salle d'eau (avec WC) - Une chambre et une seconde chambre / bureau.Au 1er un palier desservant : Une chambre - Un bureau et une salle de bains (avec WC).Type de chauffage : central avec chaudière murale gaz de ville ainsi que pour la production d'eau chaude - Raccordement au tout à l'égout.Vous bénéficiez également d'un jardin privatif de 60 m² environ avec espace enherbé, mais aussi d'une terrasse bois exposée Sud-Est ainsi qu'une dépendance bien pratique pour le stockage et rangement hivernal du mobilier extérieur et autres.Le tout cadastré sur 169 m².Actuellement loué au loyer de 820 EUR mensuel jusqu'en 2027 (soit un rendement de 4.90%).Opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, avec le gros avantage d'une vie habitable de plain-pied ce qui rare en ville haute et fortement demandé.À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours / 7.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.29 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 175 000 ¤. (gedeon_90741_30145162)