- 18 m²
- 1 pièce(s)
Description
Studette 18m2 - Secteur Saint-Charles - Rentabilité : 10,2% de rentabilité brut Skyline Real Estate vous propose cette studette de 18.24 m2, parfait pour un investissement , au 5e étage sur 7 avec ascenseur, exposé plein sud et avec la vue sur la rade de Marseille sans aucun vis-à-vis. Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Charles au sein d'une copropriété en bon état, proche des facultés, des lignes de bus, du métro M1 et M2 et de toutes les commodités nécessaires mais surtout de la gare Saint-Charles qui se trouve à 470 mètres.Cette localisation est parfaite pour se lancer dans l'investissement, vous assurant une rentabilité brut de 10,2 % avec le loyer mensuel de 550 euros CC.Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec un WC.Faibles charges de copropriété : 86 euros / mois (eau froide, entretien des parties communes et l'ascenseur)Taxe foncière : 587 euros/ anCharges : 86 euros/ moisDPE : C/AD'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques ou caractéristiques similaires.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Date de creation : 13/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 84964094
- Type de bien : Appartement
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Surface : 18.24 m²
- Pièce : 1
- Etage : 5
- NB d'étage : 7
- Année de construction : 1999 individuel électrique américaine
- Prix : 55 000 €
- Charge : 86 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- valeur d'achat : 55 000 €
- Nombre de lot : 325
- Charge annuelle : 1 032 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 15/04/2022
- DPE coût conso. minimum : 260 €
- DPE coût conso. maximum : 400 €
- DPE : 174 kWhEP/m²/an
- GES : 5kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- interphone
- vue dégagée
- Fibre internet
Localisation
SKYLINE REAL ESTATE
63, avenue de Toulon13006 - Marseille 3e Arrondissement
06 69 47 99 96
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.