TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 82m² avec jardin, localisée à TOULOUSE secteur Bordelongue / Croix de Pierre/Papus, à seulement 400m de la gare "Gallieni-Cancéropôle".Située au sein d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez à la fois d'un cadre de vie résidentiel et de la proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun accessibles à pied.Côté intérieur, bien agencée, fonctionnelle, lumineuse et en très bon état d'entretien, elle a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son jardin clos orienté Sud avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Plus concrètement, cette maison jumelée dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un rangement sous l'escalier, d'un séjour donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine, et de toilettes. A l'étage, elle offre 3 chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Ses prestations participeront à votre confort : chauffage par climatisation réversibles, eau chaude par cumulus électrique 2023, VMC, menuiseries pvc double vitrage, volets battants bois, bonne isolation... Copropriété de 66 lots dont 31 lots à usage d'habitation; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : env.700€. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.