- 300 m²
- 8 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 3 165m² de terrain
Description
Exceptionnelle villa de plain-pied, nichée dans le prestigieux quartier des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc. Située sur une vaste parcelle arborée, cette propriété vous accueille par une grande allée pavée menant à un double garage.Un studio attenant offre un espace supplémentaire pour vos invités ou pour vos usages indépendants.La villa comprend un magnifique et vaste séjour baigné de lumière et entièrement ouvert sur les extérieurs. Profitez de la quiétude offerte par un jardin intime, où la végétation mature vous assume une parfaite tranquillité.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au O7.52.58.72.22Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 21/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : 400-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Maison
- Sous type de bien : villa
- Chambre : 6
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Parking : 4
- Parking : 2
- Séjour : 1
- Terrasse : 3
- Surface : 300 m²
- Pièce : 8
- Terrain : 3 165 m² gaz américaine équipée
- Orientation : SO
- Numéro de mandat : 400
- Date du mandat : 29/08/2024
- Prix : 1 790 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 21/06/2024
- DPE coût conso. minimum : 1 330 €
- DPE coût conso. maximum : 1 880 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 67 kWhEP/m²/an
- GES : 7kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- alarme
- Climatisation
- piscine
- cheminée
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Saint-Gély-du-Fesc
04 67 16 40 23
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.