Proche Albi - Maison Traditionnelle de 142 m² avec Sous-Sol Aménagé et Terrain ConstructibleDécouvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel.Des espaces de vie généreuxHall d'entrée accueillant.Salon-salle à manger spacieux : doté d'une cheminée avec insert pour des soirées conviviales.Grande cuisine indépendante : parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.Espace nuit : 4 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.Confort et équipements modernesChauffage par climatisations réversibles : confort optimal été comme hiver.Double vitrage et volets roulants solaires pour une bonne isolation.Tableau électrique récent : une installation prête à l'emploi.Sous-sol complet et polyvalentDeux garages avec portes motorisées.Plusieurs pièces aménagées avec ouvertures, douche et WC : idéales pour une activité professionnelle, un atelier ou la création d'un appartement indépendant.Extérieurs charmants et pleins de possibilitésTerrain arboré de 2 500 m², dont une partie constructible à l'arrière pour un projet d'extension ou un second logement.Terrasse avec store pour profiter des beaux jours.Puits fonctionnel : un atout précieux pour le jardin.Cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en répondant à vos besoins d'espace et de fonctionnalité.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr