- 110 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
À vendre - Loft 4 pièces 110m² -Plein centre de Mireval.Hamza BAYOUB : 06.11.53.23.34Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique Loft dans un ancien domaine viticole.Situé au coeur du charmant village de Mireval, ce loft d'exception de 110 m², aménagé dans un ancien chai viticole entièrement rénové, allie le cachet de l'ancien à la modernité d'un intérieur lumineux et spacieux. Le bien est situé à 5 minutes en vélo des salines, plages, réserve natura 2000.Le Loft s'ouvre sur une grande pièce de vie de 53m², baignée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse intimiste de 29m².À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Vous bénéficierez de tout le confort moderne, domotique, store électrique, climatisation, cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme.Bien unique sur le marché !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 23/11/2024
- Date de modification : 14/01/2025
- Référence : VM10295-COMPANY40141LFZ
- Type de bien : Maison
- Chambre : 3
- Salle d'eau : 2
- Wc : 2
- Parking : 1
- Parking : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 110 m²
- Pièce : 4
- Année de construction : 2018 climatisation réversible équipée
- Orientation : S
- Date du mandat : 01/01/1970
- Prix : 499 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lot : 5
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 08/11/2024
- DPE coût conso. minimum : 650 €
- DPE coût conso. maximum : 930 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 69 kWhEP/m²/an
- GES : 2kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- Exposition Sud
Localisation
LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE
475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS34130 - Mireval
04 67 16 40 23
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.