- 90 m²
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Description
Opportunité en or au coeur de Nîmes !Vous rêvez de gérer votre propre restaurant idéalement situé ? Le voici en exclusivité !Emplacement de choix : Dans une rue passante, dynamique et festive, à deux pas des célèbres arènes !Fort potentiel de développement avec ouverture possible le midi !Détails du restaurant : - Superficie d'environ 90 m²- Cuisine entièrement équipée avec extracteur- Espace bar- Cave en sous-sol- Terrasse- Entièrement équipé pour la restauration et les soiréesPossibilité d'acquérir ou louer la licence IV en supplémentPrix de vente du fonds de commerce : 99 000 - L'investissement parfait pour commencer votre aventure !Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !
En voir plusDétails :
- Date de creation : 25/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 478-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER
- Type de bien : Inconnu
- Sous type de bien : Restauration
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 90 m² Pompe à chaleur Hydrothermie
- Situation commercialle : SUPERBE AFFAIRE EN CENTRE VILLE DE NÎMES
- Numéro de mandat : 478
- Date du mandat : 28/10/2024
- Prix : 99 000 €
- Loyer : 1 458 €
- Charge : 159 €
- Loyer HT : oui
- loyer annuel global : 17 502 €
- Charge annuelle globale : 1 908 €
- charge annuelle par m² : 21 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Chiffre d'affaire N-2 : 269 592 €
- Chiffre d'affaire N-1 : 270 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 8.79 %
- Nature du bail commercial : 3/6/9
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.