Le cabinet UbiHome vous propose en EXCLUSIVITE un T3 meublé de 66 m² à louer sur la commune de Wissous.Bien desservi par les bus (lignes 297, 319 menant au RER B), cet appartement se trouve à 7 minutes du centre-ville et de ses commodités (écoles maternelle et élémentaire, crèche, commerces, médecin, pharmacie etc.)Situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, ce logement saura vous ravir par ses nombreux atouts.Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également d' une cuisine indépendante aménagée et équipée (comprenant four, hotte aspirante, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur).Vous profiterez également d'un balcon, accessibles parle séjour et exposé plein sud.L'appartement est proposé avec une cave de 4m2. Possibilité de louer une place de parking en sus.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !Loyer hors charges : 1050 €Montant des charges : 250 € / mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs, entretien des espaces verts et taxe sur les ordures ménagères.Montant des honoraires à la charge du locataire : 988 €Dépôt de garantie : 2 100 €Lots dans la copropriété : 261 dont 150 d'habitation.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr».Honoraires de 988 € TTCà la charge du locataire comprenant198 € TTCpour l'état des lieux. Loyer de base 1050 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.