Local restauration de 389,05 m² neuf situé à proximité de l'autoroute sur l'axe FORBACH. / ST AVOLD. Nous proposons à la location ce local dédié à la restauration, doté d'une belle vitrine très lumineuse, idéalement situé dans un quartier en pleine expansion et à proximité des loisirs (cinéma). Salle de restauration de 284 m², avec terrasse de 30 m², locaux sociaux et réserve. Parking à disposition de l'ensemble commercial de 60 places. Bâtiment en cours de construction. Livraison 1otrimestre 2026 clos et couvert, fluides en attente. VRD + parking réalisés. La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 11 672 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 7 781 ¤.Surface (arrondie) : 389 m². (gedeon_90792_30240044)