Votre future maison vous attend à La Garnache !Envie de poser vos valises dans une maison récente, moderne et chaleureuse ? Cette pépite de 70 m², située au calme dans un quartier résidentiel prisé de La Garnache, est faite pour vous !Pourquoi choisir cette maison ? * Un intérieur lumineux et bien pensé : * Un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et équipée. * 2 chambres confortables, idéales pour toute la famille ou pour un espace bureau. * Une salle de bain élégante et pratique. * Une buanderie et un garage pour un confort au quotidien. * Un extérieur prêt à vous séduire : * Un jardin clos pour vos moments de détente ou de jeux en famille. * Une terrasse aménagée pour profiter des beaux jours en toute convivialité.Proche de tout, loin du stress !Cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien : * Écoles : à moins de 5 minutes en voiture ou à vélo, idéal pour les familles. * Commerces : boulangerie, supermarché et commodités à moins de 5 minutes. * Centre-ville : à quelques minutes pour vos sorties et besoins essentiels. * Grandes villes à proximité : 10 minutes de Challans, 35 minutes de Nantes.Un confort moderne et économiqueAvec sa construction de 2020, cette maison offre des prestations haut de gamme : * Classe énergétique : B (56 kWh/m²/an), un bien économe en énergie. * Classe GES : A (1 kg CO2/m²/an), des émissions faibles pour un impact écologique réduit. * Consommation énergétique annuelle estimée : seulement 292 €.-----------------------Modalités de la vente Prix de vente : 238 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tout a été pensé pour votre bien-être.Votre futur chez-vous vous attend... mais pas pour longtemps !