- 50 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
Description
En plein 5ème arrondissement, sur le célèbre Boulevard Chave, angle Chave/Camas, Licorne voir l'immobilier autrement a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 de 50m2, au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur, mais quoi de mieux pour garder la ligne !).Des l'entrée, on est charmé par l'ambiance de cette pièce à vivre de près de 30m2 : des hauteurs sous plafond que seul l'ancien peut encore offrir, des lignes épurées et une optimisation de l'espace parfaite.Une belle cuisine équipée avec ilot central viennent encore conforter cette impression.Côté nuit, une chambre de plus de 12m2 vous accueille, la salle d'eau avec ses tons de noirs et de gris fait belle impression et des WC séparés finiront de vous séduire, nous en sommes convaincus.Une cave vient compléter ce bien.Le boulevard Chave est situé dans le quartier du Camas. Ce secteur, apprécié pour son ambiance villageoise et sa proximité avec le centre-ville, offre une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T1 qui le parcourt. Le quartier est également réputé pour ses commerces de proximité et ses bâtiments typiques de l'architecture marseillaise.Pour en savoir plus, contactez Ori au O6 16 36 16 93
En voir plusDétails :
- Date de creation : 27/11/2024
- Date de modification : 15/01/2025
- Référence : 669-LICORNE2
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 49.66 m²
- Pièce : 2
- Etage : 2
- NB d'étage : 4 électrique équipée
- Numéro de mandat : 669
- Date du mandat : 22/11/2024
- Prix : 199 000 €
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel m² CC : NON
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 2.58 %
- Nombre de lot : 12
- Charge annuelle : 1 000 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 22/11/2024
- DPE coût conso. minimum : 780 €
- DPE coût conso. maximum : 1 100 €
- DPE Année de référence : 2023
- DPE : 192 kWhEP/m²/an
- GES : 6kgéqCO2/m²/an
Localisation
Licorne Immobilier
563, Boulevard Barthélémy Abbadie13730 - Marseille
09 50 01 15 30
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.