Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissements, son potentiel vous attendent pour la sublimer. elle est actuellement divisée en deux logements que l'on peut aisément réunirAvec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 toilettes indépendantes, vous disposerez d'un espace de vie généreux et fonctionnel. ????Située à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités (bus, alimentation générale, restaurant), vous profiterez d'un quotidien agréable. ??Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc, accessible en 15 minutes à pied. ? Et pour vos besoins de santé, l'hôpital est à 5 minutes en voiture. ?Les écoles, de la crèche à l'école élémentaire, sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. ?Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 22 78 80 09 ou par email à christophe.six@ulyssimmo.fr pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. ???#Immobilier #MaisonÀVendre #Roye #Confort #Élégance #MaisonDeCharme #Famille #Opportunité #VisitezNousHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIXCarte T CPI 8001 2018 000 027 269 RCP VHS assurance.FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUSPOUR VISITER ; merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt