Maison à vendre Montfaucon

Réf: 10426-IMMOCONCEPT2
30150 - Montfaucon
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
2 142 € / m²
  • 163
  • 6 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1 400m² de terrain

Description

Sur la commune de Montfaucon, charmante maison rénovée de 163m² environ avec un garage de 34m² sur un terrain de 1400m² environ.Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à la campagne.A l'étage on entre dans un spacieux séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse idéal pour les repas d'étés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et4 chambres. Le niveau inférieur comprend un agréable salon donnant sur une deuxième terrasse, une salle d'eau, une buanderie avec wc et une dernière chambre.Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Profitez de deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille. Le garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.Implantée sur un terrain clos de 1400 m² pouvant accueillir uniquement une piscine hors-sol cette maison vous garantit un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Claudie Aubert : 07.50.75.35.50---Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie AubertAgent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails :

  • Date de creation : 30/11/2024
  • Date de modification : 14/12/2024
  • Référence : 10426-IMMOCONCEPT2
  • Type de bien : Maison
  • Sous type de bien : villa
  • Chambre : 5
  • Salle d'eau : 2
  • Wc : 2
  • Parking : 1
  • Séjour : 1
  • Terrasse : 2
  • Surface : 163.43 m²
  • Pièce : 6
  • Terrain : 1 400 m²
  • NB d'étage : 1
  • Année de construction : 1975
  • climatisation réversible séparée équipée
  • Numéro de mandat : 10426
  • Date du mandat : 27/11/2024
  • Prix : 350 000 €
  • Loyer annuel CC : NON
  • Loyer annuel m² CC : NON
  • Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur

DPE & GES :

  • Date réalisation DPE : 26/11/2024
  • DPE coût conso. minimum : 1 720 €
  • DPE coût conso. maximum : 2 390 €
  • DPE Année de référence : 2021
  • DPE : 121 kWhEP/m²/an
  • A
    B
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    E
    F
    G
  • GES : 10kgéqCO2/m²/an
  • A
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    G

Préstations :

  • piscine
  • vue dégagée

Localisation