- 70 m²
- 3 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 695m² de terrain
Description
Votre budget est serré mais vous souhaitez investir dans un bien au potentiel certain ? L'Agence du Héron vous propose, dans un environnement boisé et paisible, ce beau pavillon traditionnel en briques des années 60, situé à 3 km (accessibilité possible par piste cyclable) de la gare, des écoles et des commerces de la charmante ville de NEMOURS (Autoroute A6 sortie 16). Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 649 m², cette solide constructiond'environ 70 m² habitables est composée d'un grand couloir d'entrée ouvrant sur cuisine, séjour, WC, salle de bains et deux chambres. Sous-sol total compartimenté avec cave, chaufferie et garage (1 véhicule). Grenier aménageable. Très lumineux. Fibre optique disponible dans la commune. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal primo-accédant, bricoleurs, voire les deux ! À visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En voir plusDétails :
- Date de creation : 01/12/2024
- Date de modification : 21/01/2025
- Référence : 185
- Type de bien : Maison
- Chambre : 2
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Surface : 70 m²
- Pièce : 3
- Terrain : 695 m² Pompe à chaleur Hydrothermie
- Numéro de mandat : 185
- Prix : 140 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
DPE & GES :
- DPE coût conso. minimum : 4 830 €
- DPE coût conso. maximum : 6 600 €
- DPE : 551 kWhEP/m²/an
- GES : 172kgéqCO2/m²/an
Localisation
L'AGENCE DU HERON
6 BIS Rue de la Grande Maison77890 - Saint-Pierre-lès-Nemours
07 83 89 58 93
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.