Konceptimmo - Thomas Uryga - 06.01.08.71.66.

Rare sur le marché, je vous propose cet ensemble immobilier composé de sa jolie maison et ses dépendances à 12 minutes de Clermont :

Cette maison de plain-pied d'environ 80m2 vous offre après être passé par la véranda une belle entrée avec rangements, trois chambres toutes d'environ 11m2, une salle de bain et un Wc. Ensuite un dégagement vous donne accès à la cuisine aménagée & équipée ainsi qu'un chaleureux salon et séjour qui dessert lui aussi la véranda.

Le SOUS-SOL TOTAL est aménagé en bureau, chambre, salle d'eau, wc, réserve, salle, salon... soit encore + de 80m2 environ.

Les combles sont aménageables.

Dépendances :

1- Abris en brique pour le bois de la cheminée,

2- Espace four à pain et à pizza,

3- Cuisine d'été environ 33m2

4- Atelier environ 31m2

5- Entrepôt environ 150m2

La présente annonce immobilière de référence 448 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas URYGA (EI), tel : 06.01.08.71.66 - Mail : Thomas@koncept-immo.fr.

Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro : 912 025 848

Prix : 269 000€ FAI

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7.

Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1327 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr