- 138 m²
- 4 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 1 270m² de terrain
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le bourg de Saint-Germain d' Esteuil, à seulement 5,9 km de Lesparre et de toutes ses commodités.Ce bien offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire de 30 m² aménagé en salon de coiffure, disposant de son entrée indépendante.Implantée sur un joli terrain clos d'environ 1 200 m², la propriété comprend également un garage spacieux de 50 m².Avec un fort potentiel, cette maison n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son charme.À visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.0 € et 7010.0 € pour 2021.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 04/12/2024
- Date de modification : 21/01/2025
- Référence : 4951
- Type de bien : Maison
- Chambre : 3
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Séjour : 1
- Terrasse : 1
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 138 m²
- Pièce : 4
- Terrain : 1 270 m²
- Année de construction : 1963 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Numéro de mandat : 8064
- Prix : 219 600 €
- Loyer CC : oui
DPE & GES :
- DPE : 295 kWhEP/m²/an
- GES : 91kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- cheminée
Localisation
Century - Agence BIRAN
16, Rue de la Plage33780 - Saint-Germain-d'Esteuil
05.56.73.40.31.
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.