- 100 m²
- 3 pièce(s)
Description
Commerce Découvrez ce local d'environ 100m² en angle, offrant une visibilité exceptionnelle !Caractéristiques du bien :- Emplacement idéal pour une supérette alimentaire ou une profession libérale.- Beau linéaire de vitrine (actuellement remplacé par du contreplaqué).- Belle hauteur sous plafond ** avec faux plafond et pavés LED.- 2 climatisations réversibles récentes.- Chambre froide positive en sous-sol.Configuration :- Surface de vente de plus de 60m².- WC.- Réserve en sous-sol d'environ 40m² (hauteur sous plafond de 2 m).Conditions locatives :- Loyer mensuel HT et HC : 1 150euros- Remboursement mensuel de la TF : 150euros- Provision pour charges de copropriété : 100euros- Pas de porte ou droit d'entrée : 15 000euros (négociable)- Honoraires de transaction : 15% HT du loyer annuel HT et HCL'avis du professionnel :Grâce à son emplacement stratégique, son environnement et sa configuration, ce local est parfaitement adapté pour une supérette alimentaire ou une profession libérale.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 04/12/2024
- Date de modification : 12/01/2025
- Référence : 85489986
- Type de bien : Boutique
- Wc : 1
- Surface : 100 m²
- Pièce : 3
- Année de construction : 1950 individuel électrique aucune
- Date du mandat : 20/11/2024
- Prix : 1 150 €
- Charge : 100 €
- Loyer HT : oui
- loyer annuel global : 13 800 €
- Charge annuelle globale : 1 200 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Modalité charge locataire : 0.00 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 04/12/2024
Préstations :
- Climatisation
- vue dégagée
- Fibre internet
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.