- 194 m²
- 7 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
- 10 260m² de terrain
Description
EXCLUSIVITÉ - FONTENAY-LE-COMTE - Cyrille LITOU joignable au O6.25. 1O. 52.94 vous propose dans le quartier recherché des Trois Canons, Grissais - le Gros Noyer, à proximité de la zone commerciale de Leclerc, des écoles et de l'Hôpital, une maison d'environ 194 m².Cette maison accessible de plain-pied, posséde une trés jolie vue dégagée sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest comprenant un salon et une salle à manger avec un insert double face, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc et une très agréable grande véranda d'environ 40 m². Au rez-de-jardin : 1 chambre, une salle d'eau avec wc, un garage, un cellier, un atelier et une cave.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 10 260 m² piscinable et d'une grande terrasse ou vous pourrez admirer le paysage.VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.94 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_41957_30294557)
En voir plusDétails :
- Date de creation : 05/12/2024
- Date de modification : 18/01/2025
- Référence : 1717
- Type de bien : Maison
- Chambre : 4
- Salle de bain : 1
- Salle d'eau : 1
- Wc : 2
- Parking : 1
- Parking : 1
- Terrasse : 0
- Mandat exclusif : oui
- Surface : 194 m²
- Pièce : 7
- Terrain : 10 260 m²
- NB d'étage : 2
- Année de construction : 1980 individuel électrique radiateur
- Orientation : SO
- Numéro de mandat : 689
- Prix : 339 000 €
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 5 %
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 08/11/2024
- DPE coût conso. minimum : 4 660 €
- DPE coût conso. maximum : 6 360 €
- DPE : 387 kWhEP/m²/an
- GES : 12kgéqCO2/m²/an
Localisation
FONTENAY IMMOBILIER
3, Rue Des Drapiers85200 - Fontenay-le-Comte
02 51 51 25 74
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.