L'agence Promagest vous propose à la vente cet immeuble situé à Bray-sur-Seine, une commune dynamique avec toutes les commodités, à seulement 95 km de Paris.Description de l'immeuble :Rez-de-chaussée :L'immeuble comprend 3 locaux commerciaux :Restaurant de 40 m², actuellement loué 6 300 € HT/an.Local commercial de 60 m², disponible à partir du 31 mars 2025 ? Idéal pour un projet commercial à venir.Local commercial de 90 m², non loué, nécessitant des travaux de rénovation..Premier étage :Les appartements du premier étage nécessitent une réhabilitation :- T3 de 50 m² avec mezzanine de 20 m².- Studio de 20 m².- T2 de 50 m².- Studio de 25 m²Sous-sol :Le bâtiment dispose de 4 caves fermées, offrant une surface totale d'environ 100 m².Résumé des atouts :Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et à 95 km de Paris.3 locaux commerciaux générant déjà un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation pour les locaux disponibles.Logements à réhabiliter, offrant un potentiel de rentabilité élevé après travaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Promagest dès aujourd'hui !