- 50 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 1salle(s) de bain
Description
Vue vieux port en Viager Occupé - Sans Rente VENTE EN VIAGER assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une Femme de 81 ans.Situation exceptionnelle : Appartement traversant situé sur le vieux port de Marseille. Au 3ème etage sur 4 avec ascenseur. D'une surface de 50,3 m2 comprenant une entrée distribuant un vaste séjour donnant sur le vieux port, une cuisine , une salle de bain, une chambre et un WC séparé.L'appartement nécessite des travaux de rénovation. COMPTANT : 165000 euros Honoraires agence inclusRENTE : 0 euros /moisVALEUR VENALE : 240.000 eurosCapital versé en abandon du DUHCopropriété de 17 lots (pas de procédure en cours)Charges annuelles 1350 euros.Travaux de copropriété votés à la charge du vendeur : Problème structurel - réalisation des travaux 1er trimestre 2025
En voir plusDétails :
- Date de creation : 06/12/2024
- Date de modification : 13/01/2025
- Référence : 83747926
- Type de bien : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Wc : 1
- Surface : 50.30 m²
- Pièce : 2
- Etage : 2
- NB d'étage : 5
- Année de construction : 1900 individuel électrique séparée
- Orientation : NS
- Numéro de mandat : 35
- Prix : 153 000 €
- Charge : 112.50 €
- Bouquet : 153 000 €
- Age de la femme : 77
- Honoraire : Honoraires à la charge du vendeur
- valeur d'achat : 240 000 €
- Nombre de lot : 15
- Charge annuelle : 1 350 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 11/05/2021
- DPE coût conso. minimum : 321 €
- DPE coût conso. maximum : 413 €
- DPE : 119 kWhEP/m²/an
- GES : 3kgéqCO2/m²/an
Préstations :
- ascenseur
- digicode
- interphone
- alarme
- placard
- vue dégagée
- travaux à prèvoir
- Fibre internet
Localisation
AMA IMMOBILIER
55, boulevard Tellène13007 - Marseille 1er Arrondissement
06 74 70 25 47
Site Internet barème
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.