IMMEUBLE DE RAPPORT EN BRIQUE Entièrement rénové aux normes actuellesSITUE A ABBEVILLE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE INTERMARCHEDans un quartier calme (ancien Port d'Abbeville), Face au canal de la somme et du vélo route (quartier touristique en pleine expansion)A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne)Cyril Thienpont Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport comprenant :Au rez-de-chaussée :Un local à usage de bureau, d'environ 90m² loué 1 100€ HT, suivant un bail commercial.A l'étage :Un appartement de type F3, en duplex avec une terrasse, d'une surface de 72m², loué 672€ hors charges + 19€ d'ordures ménagèresCette immeuble à fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, cette dernière à été effectué par des artisans et à bénéficiée des dernières normes en vigueurs.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de dernière génération.Les compteurs sont individuelles.STATIONNEMENT FACILEHonoraires à la charge du vendeur.DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.