- 423 m²
Description
Vous recherchez un espace polyvalent et sur mesure ? Découvrez ces deux surfaces indépendantes situées dans une extension d'un immeuble idéalement placé sur l'Agropole d'Estillac, au croisement de la rocade et de la route de Condom.Caractéristiques principalesDeux surfaces disponibles :Rez-de-chaussée : 214 m²1er étage : 204 m²Double accès permettant de louer les lots indépendamment ou ensemble selon vos besoins.Livraison en état brut : clos et couverts, avec fluides en attente.Aménagement libre par le locataire : possibilité de créer des espaces de stockage, des locaux commerciaux, des bureaux ou une combinaison mixte adaptée à votre activité.Avantages clésFlexibilité maximale : Personnalisez chaque surface pour répondre précisément à vos besoins.Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate du rond-point d'Estillac, assurant une accessibilité idéale pour vos collaborateurs et clients.Adapté à divers usages : Idéal pour entreprises, artisans, commerces ou start-ups cherchant un lieu fonctionnel et bien situé.Localisation : Estillac, Agropole Rond-point rocade/route de CondomDisponibilité : Immédiate.Visite possible sur rendez-vous pour échanger sur votre projet d'aménagement.Honoraires de 2 809 à la charge du locataire. Provision sur charges 1 149,50 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 660 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En voir plusDétails :
- Date de creation : 07/12/2024
- Date de modification : 06/01/2025
- Référence : 403004-COMPANY39607WHD
- Type de bien : Local
- Sous type de bien : Local d'activités
- Parking : 20
- Surface : 423 m²
- Date de disponibilité : 01/12/2024 Pompe à chaleur Hydrothermie
- Divisible : OUI
- Surface divisible minimale : 200 m²
- Situation commercialle : À LOUER Deux surfaces aménageables dans un immeuble à Estillac
- Numéro de mandat : 403004
- Date du mandat : 04/12/2024
- Prix : 1 220 €
- Charge : 1 149.50 €
- Loyer HT : oui
- Dépôt de garantie : 3 660 €
- loyer annuel global : 14 630 €
- Charge annuelle globale : 13 794 €
- charge annuelle par m² : 33 €
- Charge mensuelle HT : OUI
- Loyer annuel CC : NON
- Loyer annuel HT : OUI
- Charge annuelle HT : OUI
- Loyer annuel m² CC : NON
- Loyer annuel m² HT : OUI
- Charge annuelle m² HT : OUI
- Honoraire : Honoraires à la charge de l'acquereur
- Part d'honoraire : 2 809 %
- Modalité charge locataire : 0.00 €
DPE & GES :
- Date réalisation DPE : 06/12/2022
Préstations :
- travaux à prèvoir
Localisation
Agences Privées : réseau national d'agences immobilières.