Proche Albi située dans un secteur recherché et résidentiel : Offrez-vous le calme et le confort avec cette maison de 89 m² habitables, entièrement rénovée et sécurisée. Dès l'entrée, un hall chaleureux vous conduit à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. La maison propose deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Un garage attenant de 18 m² offre la possibilité d'être transformé en troisième chambre, un projet déjà étudié par les propriétaires.À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de 40 m² qui offre une vue imprenable sur les environs. Le terrain de 1 460 m² est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente. Une pièce supplémentaire située sous la terrasse complète les prestations avec un espace de rangement pratique.Chauffée à l'électricité, cette maison est prête à accueillir vos projets et votre famille.Ne tardez pas à visiter ce bien mêlant charme et potentiel !Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr